Acerca de
persönlich und unkompliziert
Dienstleistungen
Wir verfügen über umfassende Kenntnisse des Bau-, des Miet- und des Steuerrrechts. Unsere langjährige Erfahrung in der Vermietung und Bewirtschaftung und die permanente Weiterbildung legen die Basis für eine kompetente und vertrauensvolle Zusammenarbeit mit unseren Auftraggebern.
Die Verwaltung von Liegenschaften wird stets anspruchsvoller und rechtlich immer komplexer. Wir bieten Ihnen unser fachliches Know-How an und betreuen Ihre Liegenschaft nach Ihren Wünschen und Wertvorstellungen. Dabei sind uns persönliche Kontakte zu Eigentümer*nnen, Mieterschaften und Handwerkern sehr wichtig.
Bewirtschaftung von Mietliegenschaften
Unser kompetentes Team unterstützt Sie in allen Belangen, welche bei der Bewirtschaftung von Mietliegenschaften anfallen oder übernimmt für Sie gleich die vollständige Verwaltung. Wir betreuen Ihre Liegenschaft mit grösster Umsicht und Sorgfalt.
Zu unseren Dienstleistungen gehören unter anderem:
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Inserierung
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Durchführung von Besichtigungen
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Abschluss von Mietverträgen
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Wohnungsübergaben
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Begleitung von Renovationen- und Garantiearbeiten
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Baurechtliche Abklärungen / Beratungen
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Mieter*innenkontakte
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Mietzinsberechnungen
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Eigentümer*innen- und Liegenschaftsabrechnungen
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Erstellen von Heiz- und Nebenkostenabrechnungen
Begründung und Bewirtschaftung
von Stockwerkeigentum
Die Bewirtschaftung einer STWEG ist, wie es sich in der Vergangenheit gezeigt hat, nicht immer einfach. Uns als Verwalterin ist es darum wichtig, eine gute Grundlage für konstruktive Diskussionen zu schaffen, damit eine freundschaftliche Atmosphäre im Haus freundschaftlich entsteht und erhalten bleibt. Wir unterstützen Sie bei der Begründung oder verwalten Ihre bestehende STWEG.
Zu unseren Dienstleistungen gehören unter anderem:
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Durchführung von STWEG-Versammlungen
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Erstellung von Budget und Betriebskostenabrechnungen
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Inkasso
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Eigentümerabrechnungen
Erstvermietung
Für eine Erstvermietung erstellen wir für Sie die Vermietungsunterlagen und kümmern uns um die optimale Inserierung der Objekte. Wir sorgen für eine rasche Vollvermietung Ihrer Liegenschaft und streben eine gut passende Zusammenstellung der künftigen Mieterschaft an.
Zu unseren Dienstleistungen gehören unter anderem: Inserierung, Durchführung von Besichtigungen, Abschluss von Mietverträgen, Wohnungsübergaben.
Beratung
In allen Belangen der Immobilienbewirtschaftung bieten wir auch Beratungen oder einzelne Dienstleistungen an; sei es zu Mietrecht, Mietwertbestimmung, baurechtlichen Fragen, Stockwerkeigentum u.a.m.. Bei Bedarf klären wir mit Ihnen auch steuerspezifische Fragen oder unterstützen Sie beim Ausfüllen Ihrer Steuererklärung.
Verkauf
Wir beraten und begleiten Sie beim Verkauf Ihrer Liegenschaft. Ein Verkauf muss sorgfältig geplant werden, die Bedürfnisse der Verkäuferschaft stehen für uns im Vordergrund.
Zu unseren Dienstleistungen gehören unter anderem: Schätzung der Verkaufspotenzials, Erstellen einer Verkaufsdokumentation, Inserierung, Durchführung von Besichtigungen, Verkaufsverhandlungen, Vor- und Nachbearbeitung Handänderung, Objektübergabe.